22 Rue du Haut Rocher, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du Haut Rocher, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Fourches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 52 logements - 1 local - 998 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocher à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 276 mètres
- - Collège Jacques Monod à 236 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 290 mètres
Ventes au 22 Rue du Haut Rocher
Les 3 ventes au 22 Rue du Haut Rocher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Haut Rocher dans son marché local
Prix du 22 Rue du Haut Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 22 Rue du Haut Rocher se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Haut Rocher par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Haut Rocher se situe 32.88 % en dessous de la moyenne de Laval et 27.63 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Haut Rocher
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Haut Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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