1 Rue des Lices, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 154 €

de 1 711 € à 2 858 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue des Lices, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 Rue des Lices, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine publique dite Fontaine des Trois Croix ou du Puits Rocher à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anvers à 33 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO La Pignerie de Laval à 1073 mètres
- Collège Pierre Dubois à 292 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 336 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 260 mètres
- Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 298 mètres

Ventes au 1 Rue des Lices

Les 4 ventes au 1 Rue des Lices constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 septembre 2022

125 000 €(2 212 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.52 m²

1 Rue des Lices, 53000 Laval

27 janvier 2021

75 000 €(1 562 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

1 Rue des Lices, 53000 Laval

14 mai 2020

67 700 €(1 145 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59.11 m²

1 Rue des Lices, 53000 Laval

12 mars 2020

101 000 €(1 167 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•86.55 m²

1 Rue des Lices, 53000 Laval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Lices dans son marché local

Prix du 1 Rue des Lices par rapport à la voie

Sur Rue des Lices, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 1 Rue des Lices se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Lices par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Lices se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Laval et 9.73 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Anvers, 53000 Laval(2,184 €)

Rue Chanteloup, 53000 Laval(2,195 €)

Quai Paul Boudet, 53000 Laval(2,325 €)

Rue Victor Boissel, 53000 Laval(2,150 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Lices

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Lices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.