23 Rue des Archives, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue des Archives, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
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À propos du 23 Rue des Archives, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 47 parkings - 744 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives à 100 mètres
- - Laval à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 117 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 248 mètres
Ventes au 23 Rue des Archives
Les 5 ventes au 23 Rue des Archives constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Archives dans son marché local
Prix du 23 Rue des Archives par rapport à la voie
Sur Rue des Archives, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 23 Rue des Archives se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Archives par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Archives se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Laval et 18.34 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Archives
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Archives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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