8 Rue des 3 Croix, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 456 €

de 1 986 € à 3 000 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 407 €

de 1 737 € à 3 085 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des 3 Croix, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 1.82 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Rue des 3 Croix, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Montfrand, actuellement hôtel de Sèze et de Montfrand à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 188 mètres
- Laval à 822 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernand Puech à 403 mètres
- Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 263 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 187 mètres
- Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des 3 Croix

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des 3 Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des 3 Croix dans son marché local

Prix du 8 Rue des 3 Croix par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 8 Rue des 3 Croix se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des 3 Croix par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des 3 Croix se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Laval et 25.11 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont de Mayenne, 53000 Laval(2,295 €)

Rue Mazagran, 53000 Laval(2,429 €)

Rue du Hameau, 53000 Laval(2,379 €)

Place Jean Moulin, 53000 Laval(2,495 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des 3 Croix

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des 3 Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.