1 Rue des 3 Croix, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 348 €

de 2 207 € à 2 572 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue des 3 Croix, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue des 3 Croix, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 17 parkings - 464 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Montfrand, actuellement hôtel de Sèze et de Montfrand à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 161 mètres
- Laval à 797 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernand Puech à 373 mètres
- Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 245 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 216 mètres
- Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 218 mètres

Ventes au 1 Rue des 3 Croix

Les 2 ventes au 1 Rue des 3 Croix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juin 2025

158 000 €(2 240 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.52 m²

1 Rue des 3 Croix, 53000 Laval

11 juillet 2023

230 000 €(2 396 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•96 m²

1 Rue des 3 Croix, 53000 Laval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des 3 Croix dans son marché local

Prix du 1 Rue des 3 Croix par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 1 Rue des 3 Croix se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des 3 Croix par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des 3 Croix se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Laval et 19.61 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont de Mayenne, 53000 Laval(2,295 €)

Rue Mazagran, 53000 Laval(2,429 €)

Rue du Hameau, 53000 Laval(2,379 €)

Place Jean Moulin, 53000 Laval(2,495 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des 3 Croix

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des 3 Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.