26 Rue de Rennes, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Rue de Rennes, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
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À propos du 26 Rue de Rennes, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 411 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0018 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Britais à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 412 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 396 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 157 mètres
Ventes au 26 Rue de Rennes
Les 4 ventes au 26 Rue de Rennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 26 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 26 Rue de Rennes se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Rennes par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Rennes se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Laval et 23.48 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de Rennes
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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