40 Rue de Paradis, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 40 Rue de Paradis, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
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À propos du 40 Rue de Paradis, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 55 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grat à 242 mètres
- - Laval à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 378 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 79 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 161 mètres
Ventes au 40 Rue de Paradis
Les 2 ventes au 40 Rue de Paradis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Paradis dans son marché local
Prix du 40 Rue de Paradis par rapport à la voie
Sur Rue de Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 40 Rue de Paradis se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Paradis par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Paradis se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Laval et 17.17 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de Paradis
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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