23 Rue de Champagne, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue de Champagne, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
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À propos du 23 Rue de Champagne, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dacterie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 805 mètres
- - Collège Jacques Monod à 961 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 719 mètres
Ventes au 23 Rue de Champagne
Une vente a été recensée au 23 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 23 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 23 Rue de Champagne se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Champagne par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Champagne se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Laval et 24.41 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Champagne
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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