20 Rue de Bretagne, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 Rue de Bretagne, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 20 Rue de Bretagne, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 329 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 272 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 101 mètres
Ventes au 20 Rue de Bretagne
Les 6 ventes au 20 Rue de Bretagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 20 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 20 Rue de Bretagne se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Bretagne par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Bretagne se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Laval et 25.42 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue de Bretagne
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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