31 Rue de Bellevue, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 270 €

de 1 787 € à 2 656 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue de Bellevue, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 31 Rue de Bellevue, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fabre à 47 mètres
- Laval à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Renard à 711 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 910 mètres
- Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 735 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 540 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 352 mètres

Ventes au 31 Rue de Bellevue

Une vente a été recensée au 31 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2022

160 000 €(2 540 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•63 m²

31 Rue de Bellevue, 53000 Laval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 31 Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 31 Rue de Bellevue se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Bellevue par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Bellevue se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Laval et 49.74 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Yves, 53000 Laval(2,244 €)

Rue des Chalets, 53000 Laval(2,802 €)

Rue Prosper Brou, 53000 Laval(2,455 €)

Rue du Carmel, 53000 Laval(2,236 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.