35 Rue de Beauregard, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 386 €

de 1 837 € à 2 646 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Beauregard, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 35 Rue de Beauregard, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Saint-Martin à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Macé à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 767 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 560 mètres
- Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 566 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 269 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Beauregard dans son marché local

Prix du 35 Rue de Beauregard par rapport à la voie

Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 35 Rue de Beauregard se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Beauregard par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Beauregard se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Laval et 57.39 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bel Air, 53000 Laval(2,718 €)

Rue Hoche, 53000 Laval(2,988 €)

Impasse Ada Lovelace, 53000 Laval(2,090 €)

Rue Bernard le Pecq, 53000 Laval(2,362 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.