12 Rue de Beauregard, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 380 €

de 1 838 € à 3 678 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de Beauregard, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 12 Rue de Beauregard, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel particulier Dutreil à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Macé à 102 mètres
- Laval à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 810 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 465 mètres
- Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 470 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 317 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 261 mètres

Ventes au 12 Rue de Beauregard

Une vente a été recensée au 12 Rue de Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2024

105 000 €(1 909 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•55 m²

12 Rue de Beauregard, 53000 Laval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Beauregard dans son marché local

Prix du 12 Rue de Beauregard par rapport à la voie

Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 12 Rue de Beauregard se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Beauregard par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Beauregard se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Laval et 56.99 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bel Air, 53000 Laval(2,718 €)

Rue Hoche, 53000 Laval(2,988 €)

Impasse Ada Lovelace, 53000 Laval(2,090 €)

Rue Bernard le Pecq, 53000 Laval(2,362 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.