11 Rue Benoit Frachon, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Rue Benoit Frachon, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
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À propos du 11 Rue Benoit Frachon, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Bourny.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 1198 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Lesnard - Lycée des métiers du bâtiment à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Benoit Frachon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Benoit Frachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Benoit Frachon dans son marché local
Prix du 11 Rue Benoit Frachon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 11 Rue Benoit Frachon se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Benoit Frachon par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Benoit Frachon se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Laval et 34.83 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Benoit Frachon
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Benoit Frachon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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