23 Rue Avicenne, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 571 €

de 1 230 € à 1 928 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Avicenne, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 15.54 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

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À propos du 23 Rue Avicenne, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 63 logements - 928 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 506 mètres
- Collège Emmanuel de Martonne à 506 mètres
- Lycée polyvalent privé Haute Follis à 555 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 695 mètres
- Ecole primaire publique Hilard à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Avicenne

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Avicenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Avicenne dans son marché local

Prix du 23 Rue Avicenne par rapport à la voie

Sur Rue Avicenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 23 Rue Avicenne se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Avicenne par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Avicenne se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de Laval et 19.97 % en dessous de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Cerdan, 53000 Laval(1,646 €)

Rue de Rastatt, 53000 Laval(2,337 €)

Rue Avoise de Craon, 53000 Laval(2,236 €)

Rue Guynemer, 53000 Laval(1,620 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Avicenne

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Avicenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.