13 Rue André de Lohéac, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 518 €

de 1 814 € à 3 199 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue André de Lohéac, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 13 Rue André de Lohéac, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loheac à 72 mètres
- Laval à 1009 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 890 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 468 mètres
- Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 484 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 537 mètres
- Ecole primaire publique Hilard à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue André de Lohéac

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue André de Lohéac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue André de Lohéac dans son marché local

Prix du 13 Rue André de Lohéac par rapport à la voie

Sur Rue André de Lohéac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 13 Rue André de Lohéac se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue André de Lohéac par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André de Lohéac se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Laval et 66.09 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Bel Air, 53000 Laval(2,718 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue André de Lohéac

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue André de Lohéac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.