16 Passage de Compiègne, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 16 Passage de Compiègne, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
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À propos du 16 Passage de Compiègne, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche à dominante résidentielle.
13 niveaux - 78 logements - 17 parkings - 547 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 946 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 296 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 127 mètres
- - Ecole maternelle publique Elisabeth et Robert badinter à 514 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 265 mètres
Ventes au 16 Passage de Compiègne
Les 26 ventes au 16 Passage de Compiègne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Passage de Compiègne dans son marché local
Prix du 16 Passage de Compiègne par rapport à la voie
Sur Passage de Compiègne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 16 Passage de Compiègne se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Passage de Compiègne par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Passage de Compiègne se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Laval et 10.65 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Passage de Compiègne
Les biens actuellement en vente autour du 16 Passage de Compiègne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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