8 Impasse Magenta, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 501 €

de 2 119 € à 3 184 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse Magenta, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 8 Impasse Magenta, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Crossardière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 30 parkings - 882 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0792 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel particulier Dutreil à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gavre à 214 mètres
- Laval à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 1255 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 146 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1462 mètres
- Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 166 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 143 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Magenta

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Magenta dans son marché local

Prix du 8 Impasse Magenta par rapport à la voie

Sur Impasse Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 8 Impasse Magenta se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Magenta par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Magenta se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Laval et 27.41 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Guinebretiere, 53000 Laval(2,537 €)

Rue du Dôme, 53000 Laval(2,322 €)

Rue Magenta, 53000 Laval(2,293 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.