11 Impasse de l’Alma, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Impasse de l’Alma, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 37.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 11 Impasse de l’Alma, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Crossardière.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 90 mètres
- - Laval à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 261 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 263 mètres
Ventes au 11 Impasse de l’Alma
Les 2 ventes au 11 Impasse de l’Alma donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de l’Alma dans son marché local
Prix du 11 Impasse de l’Alma par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 11 Impasse de l’Alma se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de l’Alma par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de l’Alma se situe 34.7 % au-dessus de la moyenne de Laval et 94.59 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Impasse de l’Alma
Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse de l’Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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