8 Impasse Clement Ader, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Impasse Clement Ader, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 8 Impasse Clement Ader, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Z.A. Touches-Saint-Mélaine.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ader à 42 mètres
- - Laval à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 805 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 844 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 1001 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 840 mètres
- - Ecole primaire d'application Germaine Tillion à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Clement Ader dans son marché local
Prix du 8 Impasse Clement Ader par rapport à la voie
Sur Impasse Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 8 Impasse Clement Ader se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Clement Ader par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Clement Ader se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Laval et 45.05 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse Clement Ader
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Clement Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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