12 Grande Rue, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Grande Rue, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 12 Grande Rue, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 47 mètres
- - Laval à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 847 mètres
- - Collège Fernand Puech à 660 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grande Rue dans son marché local
Prix du 12 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 12 Grande Rue se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grande Rue par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Grande Rue se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Laval et 24.04 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 12 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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