35 Boulevard Clément Ader, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Boulevard Clément Ader, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A. Touches-Saint-Mélaine.
1 niveau - 3361 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0563 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ader à 86 mètres
- - Laval à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 827 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 846 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 1079 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 897 mètres
- - Ecole primaire d'application Germaine Tillion à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Clément Ader dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Clément Ader par rapport à la voie
Sur Boulevard Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 35 Boulevard Clément Ader se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Clément Ader par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Clément Ader se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Laval et 29.8 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Boulevard Clément Ader
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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