37 Avenue du Maréchal Leclerc, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 37 Avenue du Maréchal Leclerc, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 37 Avenue du Maréchal Leclerc, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 443 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurain à 71 mètres
- - Laval à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 328 mètres
Ventes au 37 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 4 ventes au 37 Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 37 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 37 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 30.45 % au-dessus de la moyenne de Laval et 40.55 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Avenue du Maréchal Leclerc
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