26 Avenue du Maréchal Leclerc, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Avenue du Maréchal Leclerc, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
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À propos du 26 Avenue du Maréchal Leclerc, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurain à 67 mètres
- - Laval à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 591 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 338 mètres
Ventes au 26 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 26 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 26 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Laval et 75.73 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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