22 Avenue du Maréchal Leclerc, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Avenue du Maréchal Leclerc, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
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À propos du 22 Avenue du Maréchal Leclerc, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurain à 126 mètres
- - Laval à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 578 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 392 mètres
Ventes au 22 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 22 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 32.74 % au-dessus de la moyenne de Laval et 91.75 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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