2 Avenue du General Patton, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue du General Patton, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
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À propos du 2 Avenue du General Patton, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 61 parkings - 1394 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 494 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 730 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1028 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 468 mètres
Ventes au 2 Avenue du General Patton
Les 2 ventes au 2 Avenue du General Patton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du General Patton dans son marché local
Prix du 2 Avenue du General Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du General Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 2 Avenue du General Patton se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du General Patton par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du General Patton se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Laval et 17.32 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du General Patton
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du General Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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