3 bis Rue du Marechal Leclerc, 52800 Nogent
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Marechal Leclerc, 52800 Nogent, affiche un prix moyen de 664 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1849,
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À propos du 3 bis Rue du Marechal Leclerc, 52800 Nogent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 553 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0851 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent Collège Dolto à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 185 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monssu à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 185 mètres
Ventes au 3 bis Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 3 bis Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 664 €/m², le 3 bis Rue du Marechal Leclerc se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Marechal Leclerc par rapport à Nogent et à Haute-Marne
À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Marechal Leclerc se situe 32.45 % en dessous de la moyenne de Nogent et -31.12 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent a augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue du Marechal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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