2 Rue des Varves, 52800 Nogent
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Varves, 52800 Nogent, affiche un prix moyen de 769 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
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À propos du 2 Rue des Varves, 52800 Nogent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent La Vignelle à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Varves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Varves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Varves dans son marché local
Prix du 2 Rue des Varves par rapport à la voie
Sur Rue des Varves, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 2 Rue des Varves se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Varves par rapport à Nogent et à Haute-Marne
À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Varves se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Nogent et -20.23 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent a augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Varves
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Varves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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