2 Rue de Pincourt, 52800 Nogent
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Pincourt, 52800 Nogent, affiche un prix moyen de 793 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
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À propos du 2 Rue de Pincourt, 52800 Nogent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nogent.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent Lavoisier à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 611 mètres
- - Ecole professionnelle privée de production Métaltech à 873 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monssu à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Baudon-Rostand à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pincourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pincourt dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pincourt par rapport à la voie
Sur Rue de Pincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 793 €/m², le 2 Rue de Pincourt se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pincourt par rapport à Nogent et à Haute-Marne
À Nogent, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pincourt se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Nogent et -17.74 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent a augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au premier semestre 2020 à 1 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Pincourt
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Pincourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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