3 Rue Ernest Graingault, 51380 Verzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 791 €

de 1 320 € à 2 436 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Ernest Graingault, 51380 Verzy, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 3 Rue Ernest Graingault, 51380 Verzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Verzy.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- abris et blockhaus à mitrailleuses à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verzy Centre à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 265 mètres
- Ecole primaire à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Ernest Graingault

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ernest Graingault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Ernest Graingault dans son marché local

Prix du 3 Rue Ernest Graingault par rapport à la voie

Sur Rue Ernest Graingault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 3 Rue Ernest Graingault se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Ernest Graingault par rapport à Verzy et à Marne

À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ernest Graingault se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Verzy et -7.73 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Louvois, 51380 Verzy(2,112 €)

Rue Gambetta, 51380 Verzy(1,758 €)

Rue du Square, 51380 Verzy(2,027 €)

Rue de la Gare, 51380 Verzy(1,815 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Ernest Graingault

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Ernest Graingault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.