8 Rue du Square, 51380 Verzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 064 €

de 1 404 € à 2 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Square, 51380 Verzy, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Rue du Square, 51380 Verzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Verzy.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- abris et blockhaus à mitrailleuses à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verzy Centre à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 432 mètres
- Ecole primaire à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Square

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Square dans son marché local

Prix du 8 Rue du Square par rapport à la voie

Sur Rue du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 8 Rue du Square se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Square par rapport à Verzy et à Marne

À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Square se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Verzy et 6.34 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Square de la Gare, 51380 Verzy(2,102 €)

Rue Basse des Carrières, 51380 Verzy(1,614 €)

Rue de Verzenay, 51380 Verzy(2,100 €)

Place du Square, 51380 Verzy(2,100 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Square

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Square apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.