16 a Rue Werlé, 51360 Verzenay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 16 a Rue Werlé, 51360 Verzenay, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 15.86 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 16 a Rue Werlé, 51360 Verzenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verzenay.
3 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phare De Verzenay à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 16 a Rue Werlé
Aucune vente n'a été recensée au 16 a Rue Werlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 a Rue Werlé dans son marché local
Prix du 16 a Rue Werlé par rapport à la voie
Sur Rue Werlé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 16 a Rue Werlé se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 a Rue Werlé par rapport à Verzenay et à Marne
À Verzenay, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 a Rue Werlé se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Verzenay et -25.86 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzenay a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 33.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 a Rue Werlé
Les biens actuellement en vente autour du 16 a Rue Werlé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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