2 Rue d'Uzés, 51360 Verzenay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 411 €

de 997 € à 1 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Uzés, 51360 Verzenay, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue d'Uzés, 51360 Verzenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Verzenay.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1126 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Phare De Verzenay à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Uzés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Uzés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Uzés dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Uzés par rapport à la voie

Sur Rue d'Uzés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 2 Rue d'Uzés se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Uzés par rapport à Verzenay et à Marne

À Verzenay, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Uzés se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Verzenay et -27.31 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzenay a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 33.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Perthois, 51360 Verzenay(1,453 €)

Rue Thiers, 51360 Verzenay(1,335 €)

Rue Werlé, 51360 Verzenay(1,253 €)

Rue de Verzy, 51360 Verzenay(1,411 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Uzés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Uzés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

160 m²

369 000 €

Verzenay, 51360

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