38 Rue Chanzy, 51360 Verzenay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 38 Rue Chanzy, 51360 Verzenay, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
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À propos du 38 Rue Chanzy, 51360 Verzenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Verzenay.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzenay à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 138 mètres
Ventes au 38 Rue Chanzy
Les 2 ventes au 38 Rue Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 38 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 38 Rue Chanzy se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Chanzy par rapport à Verzenay et à Marne
À Verzenay, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Chanzy se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Verzenay et -13.45 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzenay a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 33.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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