32 Rue Werlé, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 019 €

de 2 970 € à 5 824 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Werlé, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 32 Rue Werlé, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lundy.
3 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Margotin à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Templiers à 134 mètres
- Reims à 1083 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1109 mètres
- Collège privé Saint André à 473 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 536 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 274 mètres
- Ecole maternelle Jamin à 403 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Werlé

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Werlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Werlé dans son marché local

Prix du 32 Rue Werlé par rapport à la voie

Sur Rue Werlé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 32 Rue Werlé se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Werlé par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Werlé se situe 42.72 % au-dessus de la moyenne de Reims et 107.06 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Hilaire, 51100 Reims(4,546 €)

Rue Andrieux, 51100 Reims(4,324 €)

Rue de Savoye, 51100 Reims(4,046 €)

Boulevard Lundy, 51100 Reims(4,322 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Werlé

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Werlé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.