3 Rue Werlé, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 024 €

de 2 973 € à 5 831 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Werlé, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue Werlé, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lundy.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Margotin à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lundy à 186 mètres
- Reims à 986 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1056 mètres
- Collège privé Saint André à 569 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 507 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 169 mètres
- Ecole maternelle Jamin à 508 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Werlé

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Werlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Werlé dans son marché local

Prix du 3 Rue Werlé par rapport à la voie

Sur Rue Werlé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 3 Rue Werlé se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Werlé par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Werlé se situe 42.9 % au-dessus de la moyenne de Reims et 107.32 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Hilaire, 51100 Reims(4,546 €)

Rue Andrieux, 51100 Reims(4,324 €)

Rue de Savoye, 51100 Reims(4,046 €)

Boulevard Lundy, 51100 Reims(4,322 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Werlé

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Werlé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.