2 Rue Werlé, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 180 €

de 2 617 € à 3 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Werlé, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 14.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Werlé, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Lundy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 388 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Margotin à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lundy à 153 mètres
- Reims à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1002 mètres
- Collège privé Saint André à 643 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 487 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 84 mètres
- Ecole maternelle Jamin à 593 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Werlé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Werlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Werlé dans son marché local

Prix du 2 Rue Werlé par rapport à la voie

Sur Rue Werlé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 2 Rue Werlé se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Werlé par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Werlé se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Reims et 29.16 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Hilaire, 51100 Reims(3,863 €)

Rue Andrieux, 51100 Reims(3,557 €)

Rue de Savoye, 51100 Reims(3,106 €)

Boulevard Lundy, 51100 Reims(3,971 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Werlé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Werlé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.