1 Rue Werlé, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue Werlé, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 15.61 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
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À propos du 1 Rue Werlé, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Lundy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 45 parkings - 892 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lundy à 165 mètres
- - Reims à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1025 mètres
- - Collège privé Saint André à 617 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 497 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 116 mètres
- - Ecole maternelle Jamin à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 589 mètres
Ventes au 1 Rue Werlé
Les 4 ventes au 1 Rue Werlé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Werlé dans son marché local
Prix du 1 Rue Werlé par rapport à la voie
Sur Rue Werlé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 1 Rue Werlé se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Werlé par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Werlé se situe 33.92 % au-dessus de la moyenne de Reims et 50.73 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Werlé
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Werlé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Werlé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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