11 bis Rue Warnier, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 bis Rue Warnier, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
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À propos du 11 bis Rue Warnier, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cérès.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lundy à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 872 mètres
- - Collège privé Saint André à 512 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 274 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 296 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Warnier
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Warnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Warnier dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Warnier par rapport à la voie
Sur Rue Warnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 11 bis Rue Warnier se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Warnier par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Warnier se situe 42.12 % au-dessus de la moyenne de Reims et 106.18 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Warnier
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Warnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Rue Warnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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