32 Rue Thiers, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Rue Thiers, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 6 locaux.
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À propos du 32 Rue Thiers, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 6 locaux - 1198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Clairmarais à 163 mètres
- - Reims à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1105 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 980 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 577 mètres
- - Lycée général et technologique Franklin Roosevelt à 554 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 555 mètres
Ventes au 32 Rue Thiers
Les 16 ventes au 32 Rue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 32 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 32 Rue Thiers se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Thiers par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Thiers se situe 36.3 % au-dessus de la moyenne de Reims et 53.41 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Thiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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