13 Rue Rosset, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 416 €

de 1 714 € à 3 306 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Rosset, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 13 Rue Rosset, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Trois Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belges à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 616 mètres
- Collège Trois Fontaines à 616 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 624 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 100 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Rosset

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Rosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Rosset dans son marché local

Prix du 13 Rue Rosset par rapport à la voie

Sur Rue Rosset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 13 Rue Rosset se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Rosset par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Rosset se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Reims et 24.47 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léopold Charpentier, 51100 Reims(2,482 €)

Rue du Fond Pâté, 51100 Reims(2,697 €)

Boulevard des Belges, 51100 Reims(2,632 €)

Avenue de Laon, 51100 Reims(2,860 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Rosset

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Rosset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.