22 Rue Raphaël, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 551 €

de 2 069 € à 3 225 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 832 €

de 2 278 € à 3 698 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Raphaël, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 22 Rue Raphaël, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Cité Jardin Charles Arnould à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arnould à 21 mètres
- Reims à 1246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1048 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 336 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1021 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 821 mètres
- Ecole maternelle Charles Arnould à 298 mètres
- Ecole élémentaire Charles Arnould à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Raphaël

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Raphaël dans son marché local

Prix du 22 Rue Raphaël par rapport à la voie

Sur Rue Raphaël, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 22 Rue Raphaël se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Raphaël par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Raphaël se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Reims et 3.61 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Vaillant-Couturier, 51100 Reims(2,499 €)

Rue Léonard de Vinci, 51100 Reims(2,646 €)

Rue de Thil, 51100 Reims(2,546 €)

Rue Michel-Ange, 51100 Reims(2,441 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Raphaël

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Raphaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.