40 Rue Perseval, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 065 €

de 2 856 € à 5 321 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Perseval, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 40 Rue Perseval, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Cérès.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa "Douce" à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferry à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 874 mètres
- Collège privé Saint André à 489 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 365 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 208 mètres
- Ecole maternelle Carteret à 346 mètres
- Ecole élémentaire Carteret à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Perseval

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Perseval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Perseval dans son marché local

Prix du 40 Rue Perseval par rapport à la voie

Sur Rue Perseval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 40 Rue Perseval se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Perseval par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Perseval se situe 44.35 % au-dessus de la moyenne de Reims et 109.43 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 30 Août 1944, 51100 Reims(3,654 €)

Rue Piper, 51100 Reims(4,315 €)

Rue Ruinart de Brimont, 51100 Reims(3,558 €)

Rue des Moissons, 51100 Reims(4,189 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Perseval

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Perseval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.