20 Rue Payen, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 816 €

de 2 607 € à 3 947 €

Indice de confiance

2/5

Le 20 Rue Payen, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 20 Rue Payen, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hincmar Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cinéma-opéra à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vesle à 154 mètres
- Reims à 899 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 908 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 845 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 270 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 396 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 67 mètres

Ventes au 20 Rue Payen

Une vente a été recensée au 20 Rue Payen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2019

133 000 €(2 166 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•61.4 m²

20 Rue Payen, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Payen dans son marché local

Prix du 20 Rue Payen par rapport à la voie

Sur Rue Payen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 20 Rue Payen se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Payen par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Payen se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Reims et 14.38 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Stalingrad, 51100 Reims(3,318 €)

Rue de Vesle, 51100 Reims(3,305 €)

Rue Libergier, 51100 Reims(3,740 €)

Boulevard Paul Doumer, 51100 Reims(2,914 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Payen

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Payen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.