18 Rue Paul Broca, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 187 €

de 1 739 € à 2 880 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Paul Broca, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 18 Rue Paul Broca, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Zone de Protection des Captages.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pheniciens à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 248 mètres
- Collège Paul Fort à 248 mètres
- Ecole maternelle Mougne Tixier à 553 mètres
- Ecole élémentaire Mougne Tixier à 492 mètres

Ventes au 18 Rue Paul Broca

Une vente a été recensée au 18 Rue Paul Broca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mars 2025

146 000 €(1 738 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

18 Rue Paul Broca, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Paul Broca dans son marché local

Prix du 18 Rue Paul Broca par rapport à la voie

Sur Rue Paul Broca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 18 Rue Paul Broca se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Paul Broca par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Paul Broca se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Reims et 12.67 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ledru-Rollin, 51100 Reims(2,440 €)

Rue Louis Pichon, 51100 Reims(2,418 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Paul Broca

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Paul Broca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.