2 Rue Nicolas de Son, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 021 €

de 2 557 € à 3 681 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Nicolas de Son, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 2 Rue Nicolas de Son, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Cernay Sud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphinot à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Schuman à 505 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1059 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 700 mètres
- Ecole maternelle Général Carré à 231 mètres
- Ecole élémentaire Général Carré à 223 mètres

Ventes au 2 Rue Nicolas de Son

Une vente a été recensée au 2 Rue Nicolas de Son. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 novembre 2022

251 250 €(3 141 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

2 Rue Nicolas de Son, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Nicolas de Son dans son marché local

Prix du 2 Rue Nicolas de Son par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas de Son, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 2 Rue Nicolas de Son se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Nicolas de Son par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nicolas de Son se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Reims et 55.64 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Frémyn, 51100 Reims(3,182 €)

Rue Baron, 51100 Reims(2,821 €)

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Rue Antoine Fournier, 51100 Reims(3,144 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Nicolas de Son

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nicolas de Son apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.