35 Rue Marlot, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 35 Rue Marlot, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 10.84 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 35 Rue Marlot, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venise à 245 mètres
- - Reims à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 288 mètres
- - Collège Université à 213 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 607 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 288 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Jard - Guillaume de Machault à 86 mètres
Ventes au 35 Rue Marlot
Les 2 ventes au 35 Rue Marlot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marlot dans son marché local
Prix du 35 Rue Marlot par rapport à la voie
Sur Rue Marlot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 35 Rue Marlot se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marlot par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Marlot se situe 39.84 % au-dessus de la moyenne de Reims et 57.39 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Marlot
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Marlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Marlot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ
Reims 51100
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