25 Rue Marlot, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 206 €

de 2 873 € à 4 132 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Marlot, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 25 Rue Marlot, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 124 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1492 - Feuille 000IK, - Parcelle n°1493 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Jacobins (vestiges de l'ancien) à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venise à 261 mètres
- Reims à 1190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 303 mètres
- Collège Université à 221 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 629 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 303 mètres
- Ecole maternelle Jard à 89 mètres
- Ecole élémentaire Jard - Guillaume de Machault à 100 mètres

Ventes au 25 Rue Marlot

Les 3 ventes au 25 Rue Marlot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 février 2024

190 000 €(2 923 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•65 m²

25 Rue Marlot, 51100 Reims

15 décembre 2023

85 000 €(2 833 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

25 Rue Marlot, 51100 Reims

14 décembre 2023

130 000 €(3 372 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•38.55 m²

25 Rue Marlot, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Marlot dans son marché local

Prix du 25 Rue Marlot par rapport à la voie

Sur Rue Marlot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 25 Rue Marlot se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Marlot par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Marlot se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Reims et 30.22 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jard, 51100 Reims(3,146 €)

Rue Boulard, 51100 Reims(3,541 €)

Rue Paul Adam, 51100 Reims(3,146 €)

Rue Brûlée, 51100 Reims(3,507 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Marlot

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Marlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.