2 Rue Marcelle Loiseau, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 460 € à 2 811 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marcelle Loiseau, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 2 Rue Marcelle Loiseau, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Épinettes Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 963 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0686 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epinettes à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul-Bert / Pottelain à 191 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcelle Loiseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcelle Loiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marcelle Loiseau dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcelle Loiseau par rapport à la voie

Sur Rue Marcelle Loiseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 2 Rue Marcelle Loiseau se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcelle Loiseau par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcelle Loiseau se situe 32.41 % en dessous de la moyenne de Reims et 23.92 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Georges Monaux, 51100 Reims(1,942 €)

Rue Marie Ognois, 51100 Reims(1,836 €)

Allée Edmond Pottelain, 51100 Reims(1,840 €)

Allée des Rèmes, 51100 Reims(1,804 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marcelle Loiseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcelle Loiseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.