1 Rue Marcel Thil, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 255 €

de 2 446 € à 3 603 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue Marcel Thil, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Marcel Thil, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Mont d'Arène Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Salle de la reddition du 7 mai 1945 située dans l'immeuble (lycée technique) à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romains à 271 mètres
- Reims à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 578 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 288 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 266 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 326 mètres
- Ecole élémentaire Anquetil à 351 mètres

Ventes au 1 Rue Marcel Thil

Les 2 ventes au 1 Rue Marcel Thil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 avril 2024

440 000 €(4 400 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•100 m²

1 Rue Marcel Thil, 51100 Reims

14 septembre 2022

365 000 €(3 650 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•100 m²

1 Rue Marcel Thil, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Marcel Thil dans son marché local

Prix du 1 Rue Marcel Thil par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Thil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 1 Rue Marcel Thil se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marcel Thil par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marcel Thil se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Reims et 32.21 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gilbert, 51100 Reims(2,882 €)

Rue Plumet Folliart, 51100 Reims(2,560 €)

Rue Saint-Thierry, 51100 Reims(2,686 €)

Rue Géruzez, 51100 Reims(2,640 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Marcel Thil

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marcel Thil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.