9 Rue Marcel Falala, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 609 € à 2 715 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Marcel Falala, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 790 logements.

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À propos du 9 Rue Marcel Falala, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pommery à dominante résidentielle.
16 niveaux - 790 logements - 11317 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0044 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0067 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0046 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0043 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0013 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0033 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0014 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0036 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0016 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0020 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0276 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0017 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0035 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0015 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0022 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0274 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0034 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0018 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0025 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0061 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0019 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0024 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0060 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0059 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0026 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0051 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0042 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0278 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0052 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0041 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0037 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0058 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0047 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0049 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0040 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0048 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0030 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0004 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0071 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0006 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0029 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0010 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0011 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0075 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0007 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0073 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0028 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0005 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0008 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0009 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0072 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0062 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0003 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0063 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0074 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0076 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0077 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0021 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0292 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbusse à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 975 mètres
- Collège Robert Schuman à 236 mètres
- Lycée professionnel Raymond KOPA à 604 mètres
- Ecole maternelle Général Carré à 74 mètres
- Ecole élémentaire Général Carré à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcel Falala

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcel Falala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Marcel Falala dans son marché local

Prix du 9 Rue Marcel Falala par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Falala, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 9 Rue Marcel Falala se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Marcel Falala par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marcel Falala se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Reims et 11.82 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brazzaville, 51100 Reims(1,988 €)

Rue du Général Carré, 51100 Reims(2,232 €)

Rue Louis Rouyer, 51100 Reims(2,699 €)

Rue Paul Fort, 51100 Reims(2,539 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Marcel Falala

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marcel Falala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.